ルネサンスヴィラズ・フォート

  • 千葉県船橋市西船二丁目

  • 京成本線 / 西船橋駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 10階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,090万円
53.4万円/㎡
相場
4,016万円
52.4万円/㎡
1,872
3,301
4,730
6,160
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,730万円
43.1万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルネサンスヴィラズ・フォート
4,090万円(53.4万円/㎡)/ 1階 / 76.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,090万円53.4万円1階 76.58㎡ 3LDK南東
2025/02/264,280万円56.1万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/12/182,980万円38.9万円1階 76.58㎡ 3LDK南東
2024/12/173,180万円41.5万円1階 76.58㎡ 3LDK南東
2024/12/164,280万円56.1万円1階 76.25㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム-
2024/08/122,980万円39.1万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/07/113,080万円40.4万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/04/043,280万円43.0万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2022/12/043,200万円43.9万円1階 72.96㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 4,090万円53.4万円76.583LDK1階 / 10階建 南東200895RC
2024/09/18ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,980万円49.7万円80.083LDK5階 / 8階建 南西2005104RC
2025/06/01アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,898万円54.9万円71.063LDK5階 / 7階建 -200758RC
2024/10/27パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,590万円47.1万円76.143LDK2階 / 10階建 2009140RC
2025/03/27グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 4,480万円55.6万円80.534LDK3階 / 10階建 南東200489SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 17.2万円0.22万円76.583LDK1階 / 10階建 南東200895RC
2025/05/23グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 16.5万円0.22万円76.13LDK7階 / 10階建 南西200489SRC
2024/10/11エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 17.0万円0.25万円67.353LDK5階 / 7階建 201357RC
2025/02/09ワイズ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 17.0万円0.25万円67.032SLDK2階 / 13階建 -201149RC
2024/11/20パークホームズ西船橋サウス
船橋市山野町
西船橋駅6分 18.5万円0.21万円89.613LDK7階 / 8階建 南西200476RC
2023/09/02ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 14.5万円0.23万円64.323LDK7階 / 8階建 南西200692RC
2023/08/17アドグランデ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅9分 16.5万円0.22万円75.933LDK4階 / 6階建 南西200550RC
2025/01/21エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 17.0万円0.24万円71.692LDK8階 / 9階建 200662RC
2025/04/08エルフィーノ西船橋パークテラス
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 15.5万円0.22万円71.393LDK2階 / 11階建 200787RC
2024/10/11ジークレフ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅10分 16.0万円0.23万円70.683LDK2階 / 6階建 201152RC
2024/05/09アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 14.0万円0.20万円71.563LDK1階 / 6階建 南西200853RC
2023/11/14ソフィエスタワー船橋
船橋市市場二丁目
船橋駅13分 15.5万円0.23万円663LDK7階 / 19階建 南西200990RC
2025/04/07ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 14.8万円0.21万円72.122LDK4階 / 10階建 200386RC
2023/06/20アデニウム船橋
船橋市湊町一丁目
京成船橋駅11分 16.0万円0.25万円63.423LDK6階 / 12階建 南東200994RC
2024/06/14フォルスコート船橋
船橋市宮本一丁目
船橋駅12分 16.0万円0.20万円80.123LDK4階 / 13階建 200356RC
2024/08/10クリオ船橋南
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅3分 13.5万円0.19万円70.182LDK7階 / 13階建 南東201097RC
2024/12/30インプレスト東船橋
船橋市中野木一丁目
東船橋駅14分 16.8万円0.18万円93.73SLDK1階 / 9階建 2008139RC
2025/04/08ファーストシーン津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 11.8万円0.20万円58.021SLDK6階 / 7階建 西200893RC
2024/06/01クレストフォルム津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 14.5万円0.21万円70.543LDK1階 / 9階建 2008123RC
2024/09/29プラウド津田沼ソレイユハウス
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 17.0万円0.26万円65.792LDK1階 / 15階建 南西2006104RC
2025/02/12パークホームズ津田沼ザ・レジデンス
船橋市前原西三丁目
津田沼駅9分 17.8万円0.23万円79.063LDK2階 / 5階建 200647RC
2025/02/09アストラル北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅7分 13.0万円0.18万円70.532LDK1階 / 7階建 200460RC
2024/07/25BELISTA北習志野ウエストレジデンス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 15.0万円0.23万円64.393LDK7階 / 7階建 南東200881RC
2025/05/24ベリスタ北習志野イーストレジデンス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 14.0万円0.20万円70.353LDK4階 / 6階建 南東200881RC
2024/02/21デュオヒルズ北習志野弐番館
船橋市薬円台四丁目
習志野駅9分 13.0万円0.18万円71.373LDK7階 / 7階建 -2012124RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.1%上昇、船橋市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.4万円)は船橋市の平均と比較して2%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積66.58㎡〜86.58㎡の平均販売価格
千葉県
55.6万円/㎡
前年比+15.1%
船橋市
54.5万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ルネサンスヴィラズ・フォート
所在地千葉県船橋市西船二丁目
交通京成本線西船橋駅徒歩13分
築年月2008年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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