ルネサンスヴィラズ・フォート

  • 千葉県船橋市西船二丁目

  • 京成本線 / 西船橋駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 10階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
4,090万円
53.4万円/㎡
相場
3,721万円
48.6万円/㎡
1,955
3,133
4,310
5,488
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜4,310万円
40.9万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ルネサンスヴィラズ・フォート
4,090万円(53.4万円/㎡)/ 1階 / 76.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,080万円53.3万円1階 76.58㎡ 3LDK南東
2025/06/104,090万円53.4万円1階 76.58㎡ 3LDK南東
2025/02/264,280万円56.1万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/12/182,980万円38.9万円1階 76.58㎡ 3LDK南東
2024/12/173,180万円41.5万円1階 76.58㎡ 3LDK南東
2024/12/164,280万円56.1万円1階 76.25㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム-
2024/08/122,980万円39.1万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/07/113,080万円40.4万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/04/043,280万円43.0万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2022/12/043,200万円43.9万円1階 72.96㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 4,090万円53.4万円76.583LDK1階 / 10階建 南東200895RC
2024/09/18ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,980万円49.7万円80.083LDK5階 / 8階建 南西2005104RC
2025/06/10アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,898万円54.9万円71.063LDK5階 / 7階建 200758RC
2024/10/27パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,590万円47.1万円76.143LDK2階 / 10階建 2009140RC
2025/03/27グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 4,480万円55.6万円80.534LDK3階 / 10階建 南東200489SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 16.0万円0.21万円76.583LDK1階 / 10階建 南東200895RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.4万円)は船橋市の平均と比較して2.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名ルネサンスヴィラズ・フォート
所在地千葉県船橋市西船二丁目
交通京成本線西船橋駅徒歩13分
築年月2008年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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